Продажа коммерческой недвижимости на улице Муравьева в Уссурийске

Продаётся капитальный кирпичный дом с большим участком в центре Уссурийска. Отличный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования — мини-гостиница, гостевой дом, частный центр или офис.Дом строился для собственного проживания с использованием качественных материалов и надёжных инженерных решений. Полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.***** Расположение:Центр города, развитая инфраструктура в пешей доступности:• китайский рынок• школа и детский сад• поликлиника• автобусные остановки• магазины и всё необходимое для комфортной жизниУдобный выезд на основные трассы и транспортные направления.****** Характеристики:• общая площадь — 278.6 м2 • участок — 19.3 сот• цокольный этаж, 1-й и 2-й этажи, просторная мансарда• современный ремонт выполнен в мае 2025 года• дом в собственности более 5 лет• один собственник• юридически чистый объект, без обремененийПланировка:Цокольный этаж:• котельная• складские и управленческие помещения• большое помещение для хранения1 этаж:• просторная кухня-гостиная в современном стиле с атмосферой уютного кафе• 2 изолированные комнаты, одна из которых имеет более приватное расположение и отлично подойдёт для домашней библиотеки, гостевой комнаты или личного пространства• просторная терраса у входа в дом • 2 ванные комнаты• 3 санузла• место для хранения под лестницей2 этаж:• большой многофункциональный зал• 2 комнаты3 этаж:• большая светлая мансарда***** Оснащение:• капитальные кирпичные стены толщиной 70 см• кровля Shinglas (гарантия на материал — 50 лет)• отопление от котла• тёплые полы на 1 и 2 этажах• радиаторы отопления установлены в цокольном этаже, мансарде и коридорах• электричество — 50 кВт• 5-ступенчатая система очистки воды• дренажная система • централизованное водоотведение• видеонаблюдение: 5 наружных и 4 внутренних камеры• Wi-Fi по всему дому• установлен домофон***** Участок:• ровный прямоугольный участок• габионный забор с задней стороны• дополнительное складское помещение на территории Дополнительно:• большая часть мебели и техники остаётся • на всех окнах установлены жалюзи• все коммуникации и оборудования обслуживались своевременно и находятся в отличном состоянииДом сочетает в себе надёжность, комфорт, функциональность и отличное расположение в центре города.Фотографии не могут полностью передать масштаб и атмосферу дома — рекомендуем посмотреть вживую.***** Просмотр возможен в любое время по предварительной договорённости Возможен быстрый выход на сделку, документы полностью готовы.